Idyllisches Grundstück mit viel Platz
- 3.190 m² Grundstücksfläche
- 144.000€ Kaufpreis
- empfohlene Nutzung: Doppelhaushälfte
Dieses ruhig gelegene Baugrundstück in Bötzow bietet auf ca. 6.400 m² Fläche außergewöhnlich viel Platz für Ihre Wohnträume. Das gepflegte Areal ist im bebaubaren Bereich bereits von Bewuchs befreit, sodass Sie nach Erteilung der Baugenehmigung zeitnah mit Ihrem Hausbau beginnen können. Besonders attraktiv: Das Grundstück kann in zwei etwa gleich große Teile aufgeteilt werden und ist für die Bebauung mit zwei Doppelhaushälften vorgesehen. So stehen künftig jeder Haushälfte rund 3.200 m² Land zur Verfügung – ideal für großzügige Gärten oder zusätzliche Nebengebäude. Die nötigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Telekommunikation liegen bereits in der anliegenden Straße bereit, was den Start Ihres Bauvorhabens weiter erleichtert.
Naturnahes Wohnen mit guter Anbindung
In Bötzow genießen Sie naturnahes Wohnen im grünen Umland und profitieren gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung. Die Gemeinde liegt nordwestlich von Berlin, im Süden des Landkreises Oberhavel. Ein besonderer Vorteil ist der S-Bahn-Anschluss in der nahegelegenen Stadt Hennigsdorf (Linie S25). So erreichen Pendler bequem die Berliner City, während Sie zuhause die Ruhe einer ländlichen Umgebung haben. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Reichweite: Kita, Schule, Supermarkt und Arzt sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz – umgeben von Wäldern und Feldern lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Zugleich sind die kulturellen Angebote und Einkaufsmöglichkeiten Berlins durch die kurze Distanz schnell erreichbar.
Ideal für Familien und gemeinsame Bauprojekte
Dieses Grundstück eignet sich besonders für Familien und Bauherren, die viel Freiraum schätzen. Kinder können hier in naturnaher Umgebung aufwachsen und haben dennoch Schule und Kindergarten in Wohnortnähe. Dank der großen Fläche und der geplanten Teilungsmöglichkeit ist das Grundstück auch perfekt für ein gemeinsames Bauprojekt von zwei Familien oder Generationen. Beispielsweise können befreundete Paare oder Verwandte Seite an Seite ihre Traumhäuser errichten und den Alltag in einer kleinen Hausgemeinschaft genießen. Auch Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Der weite Garten bietet Platz für Spielbereiche, Gemüsebeete oder Obstbäume, und die ruhige Lage verspricht Lebensqualität abseits der Hektik der Stadt.
Attraktive Bebauungsmöglichkeiten
Die Bebauung des Grundstücks unterliegt keinen ungewöhnlichen Einschränkungen und erlaubt eine flexible Planung im Rahmen der örtlichen Vorgaben. Zwei Wohneinheiten in Form von Doppelhaushälften sind zulässig, was vielfältige Gestaltungsspielräume eröffnet – vom klassischen Einfamilienhaus im Doppelhaus-Stil bis hin zu zwei individuell gestalteten Häusern unter einem Dach. Durch die Größe des Grundstücks ist auch nach der Teilung jede Bauparzelle äußerst großzügig geschnitten. Dies ermöglicht z. B. den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses mit großer Terrasse, Garage und weitläufigem Garten je Teilgrundstück. Ein weiterer Pluspunkt: Das Grundstück ist bereits erschlossen bzw. die Versorgung liegt an der Grundstücksgrenze an. Somit müssen Sie sich um grundlegende Anschlüsse keine Sorgen machen, sondern können sich voll auf die Planung und Verwirklichung Ihres Traumhauses konzentrieren. Insgesamt bietet dieses Baugrundstück in Bötzow die perfekte Kombination aus Ruhe, Platz und Standortvorteilen, um den Wunsch vom eigenen Zuhause im Grünen Wirklichkeit werden zu lassen.
Oberhavel Hausbau GmbH
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