Haus kaufen in
Eberswalde
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Ihr Traumhaus in Eberswalde - Hausbau & Hauskauf mit Oberhavel Hausbau
Eberswalde besticht durch seine historische Altstadt und grüne Umgebung. Die Stadt liegt nur etwa 50 Kilometer nördlich von Berlin und war einst die „Wiege der brandenburgisch-preußischen Industrie“. Heute laden die waldreiche Umgebung des Barnim, der nahegelegene Finowkanal und zahlreiche Freizeitangebote zu einem lebenswerten Wohnumfeld ein. Familien und Paare schätzen die modernen Hochschulstandorte (z.B. die Hochschule für nachhaltige Entwicklung mit rund 2.100 Studierenden) sowie die gute Verkehrsanbindung: In etwa einer Stunde ist Berlin zu erreichen, nach Norden verkehren Straßen bis hin zur Ostsee. All diese Faktoren machen Eberswalde zu einem attraktiven Ort für Ihren Hausbau oder Hauskauf.
Egal, ob Sie von einem Bungalow mit Garten, einer eleganten Stadtvilla oder einem klassischen Einfamilienhaus träumen - bei der Oberhavel Hausbau GmbH, Ihrem Lizenzpartner von Town & Country Haus, erhalten Sie umfassende Beratung für Ihren individuell geplanten Neubau. Denn bei uns sind „Haus bauen in Eberswalde“ und „Haus kaufen in Eberswalde“ praktisch dasselbe: Jedes Town & Country-Massivhaus wird individuell geplant und gebaut. Mit Pauschalpreisgarantie und Bauzeitgarantie entsteht Ihr Haus exakt nach Ihren Wünschen. Unser Team begleitet Sie daher vom Grundstück über die Hausplanung bis zur Schlüsselübergabe - alles aus einer Hand.
Hausbau und Hauskauf in Eberswalde - individuell geplant
Hausbau und Hauskauf gehen bei Town & Country Hand in Hand: Wenn Sie ein Haus in Eberswalde kaufen, erwerben Sie einen soeben fertiggestellten, individuell geplanten Neubau. Es handelt sich stets um maßgeschneiderte Massivhäuser, die wir gemeinsam mit Ihnen entwerfen und realisieren. Dank der regionalen Expertise der Oberhavel Hausbau GmbH profitieren Sie von lokalen Kenntnissen über Eberswalde und Umgebung. Unsere Bau- und Kaufinteressenten erhalten daher nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch Sicherheit: Wir bieten Pauschalpreisgarantie, Bauzeitgarantie und den umfassenden Town & Country Hausbau-Schutzbrief, der Sie vor unerwarteten Kosten und Verzögerungen bewahrt.
Haustypen in Eberswalde
Bei uns finden Sie für jeden Bedarf den passenden Haustyp. Ob Bungalow, Stadtvilla, Einfamilienhaus oder Doppelhaus - wir planen Ihr neues Haus nach Ihrem Geschmack. Sie wählen zunächst das Modell, wir übernehmen die Feinplanung und Bauleitung. In jedem Abschnitt nennen wir Ihnen Vorteile der verschiedenen Haustypen:
Ein eingeschossiger Bungalow bietet barrierefreies und komfortables Wohnen auf einer Ebene, ideal etwa für Paare und Senioren. Ohne Treppen erschließt sich das Wohnkonzept besonders einfach. Bungalows überzeugen durch offene Grundrisse und direkten Zugang zum Garten. Ob Winkelbungalow oder moderner Flachdach-Bungalow - bei Oberhavel Hausbau können Sie verschiedenste Varianten als Fertigmodell oder frei geplant realisieren. Bauherren schätzen außerdem die sichere Finanzierbarkeit: Alle Bungalows bauen wir mit Pauschalpreis- und Bauzeitgarantie.
Eine Stadtvilla ist ein großzügiges, meist zweigeschossiges Massivhaus mit klassischer, eleganter Architektur. Sie bietet viel Platz für Familien - oft mit symmetrischem Grundriss, hohen Decken und großen Fenstern. Stadtvillen haben in der Regel ein Walmdach oder Zeltdach und können großzügige Dachterrassen oder Balkone enthalten. Dieser Haustyp wirkt repräsentativ und integriert sich sehr schön in urbane Wohnlagen oder in gewachsene Wohngebiete. Beim Hausbau in Eberswalde lassen sich Stadtvillen flexibel gestalten, zum Beispiel mit abgeteilten Wohnbereichen oder integrierter Einliegerwohnung.
Das klassische Einfamilienhaus (EFH) ist als freistehendes Ein- oder zweigeschoss-Haus mit Satteldach, Gauben und Carport sehr beliebt. Es verbindet Komfort und Flexibilität: Sie können die Wohnfläche exakt auf Ihren Familienalltag zuschneiden, ein Home-Office integrieren oder separate Kinderzimmer planen. Ein EFH bietet im Vergleich zum Reihenhaus mehr Grundstücks- und Privatraum. Als regionale Bauvariante sorgt es für eine durchgängige Bebauung in neu ausgewiesenen Wohngebieten (z.B. in den Stadterweiterungen), lässt aber genug Abstand zum Nachbarn. Wohnfläche, Ausstattung und Aufteilung legen Sie selbst fest - die Oberhavel Hausbau plant und baut Ihr Einfamilienhaus schlüsselfertig mit allen gewünschten Extras.
Ein Doppelhaus besteht aus zwei aneinandergebauten Haushälften, die nicht identisch sein müssen. Dieses Konzept eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder befreundete Paare/Familien, die gemeinsam bauen möchten. Ein großer Vorteil ist die Geteilung der Kosten: Grundstückserschließung, Erschließungskosten und teilweise Baukosten (z.B. bei gemeinsam beauftragten Arbeiten) werden anteilig aufgeteilt. Gleichzeitig nutzen Sie das Grundstück effizienter - je nach Bebauungsplan sogar mit zwei durchgängigen Häusern statt einem freistehenden EFH. Zusätzlich sparen Sie bei einem Doppelhaus Heizkosten, denn die gemeinsame Außenwand bietet zusätzliche Dämmwirkungtc-haus.at. Trotz gemeinsamer Wand erleben beide Parteien ein Gefühl eines Einfamilienhauses. Auch als Bauherr profitieren Sie von Pauschalpreise und Garantie: Town & Country sichert Ihnen eine 6-monatige Bauzeitgarantie zu, so dass Ihr Haus zügig bezugsfertig wird.
Grundstücke und Baugebiete in Eberswalde
Eberswalde erweitert kontinuierlich sein Baugebietangebot, z.B. im Norden in Finow oder in Stadtrandlagen nahe dem Wald. Die Stadt verkauft Baugrundstücke (oft im Losverfahren) an Familien und Bauherren. Beispiele: Im Neubaugebiet „Christel-Brauns-Weg“ in Eberswalde-Finow werden aktuell Parzellen um 700 m² mit Preisen um etwa 90.000 Euro angeboten. Generell profitieren neue Baugebiete von der idyllischen Lage am Barnim-Naturpark: Wald und Seen sind fußläufig erreichbar, gleichzeitig gibt es eine gute Infrastruktur für Familien und Pendler.
Die Oberhavel Hausbau GmbH unterstützt Sie aktiv bei der Grundstückssuche: Unser kostenfreier Grundstücksservice kombiniert lokale Marktkenntnis mit professioneller Abwicklung. Wir können Ihnen auch alternative Grundstückslagen anbieten, etwa in Randgemeinden oder in bereits erschlossenen Wohngebieten Eberswaldes. Egal, ob Sie ein großes Gartenreich oder eine kompakte Stadtnähe suchen - wir finden passende Flächen.
Finanzierung und Förderung
Der Hausbau in Eberswalde lässt sich dank vieler Fördermöglichkeiten klimafreundlich und erschwinglich gestalten. Bauherren können unter anderem staatliche Kredite der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) in Anspruch nehmen. Besonders relevant ist das Programm „Klimafreundlicher Neubau“ (KfW 297/298): Es fördert energieeffiziente Häuser mit zinsgünstigen Krediten - aktuell bis zu 150.000 Euro je Wohneinheit. Dazu kommen Tilgungszuschüsse und Zuschüsse für erneuerbare Energien (Solar-, Heizsysteme) oder Barrierefreiheit. Auch klassische Förderungen wie das Energieeffizienzhaus sind kombinierbar. Ihre Oberhavel Hausbau-Berater informieren Sie über aktuelle Programme (BAFA-Zuschüsse, Bundes- und Landesmittel, ggf. Baukindergeld) und helfen bei der Antragstellung.
Darüber hinaus sorgt der Town & Country Hausbau-Schutzbrief für maximale finanzielle Sicherheit: Er enthält sämtliche wichtigen Versicherungen und Garantien im Kaufpreis inklusive. Konkret profitieren Sie von:
- Pauschalpreisgarantie - Der Hauspreis steht und haben Sie von Anfang an Kostenkontrolle.
- Bauzeitgarantie - Sie erhalten 6 Monate nach Baubeginn Ihr Haus schlüsselfertig und machen aus Ihrem Massivhaus, ein Zuhause.
- Notfallhilfeplan (20 Jahre) - Für alle Probleme nach dem Einzug (z.B. Schäden) steht ein persönliches Kontingent („Notfallkasse“ bis 75.000 €) zur Verfügung.
So errichten Sie Ihr Haus in Eberswalde kostensicher und nachhaltig - für Ihre finanzielle Entlastung und langfristige Wohnqualität.
Lebensqualität in Eberswalde
Das Leben in Eberswalde ist familienfreundlich und aktiv. Die Stadt verfügt über ein umfangreiches Bildungsangebot: Mehrere Grund- und weiterführende Schulen, zwei Gymnasien und ein Oberstufenzentrum stehen Familien zur Verfügung. Außerdem gibt es vielfältige Kindertagesstätten für die Kleinsten. Eberswalde ist zudem ein bekannter Hochschulstandort: Die Hochschule für nachhaltige Entwicklung (HNEE) prägt die Stadt mit ihren rund 2.100 Studierenden und attraktiven Studiengängen im Umwelt- und Ingenieursbereich. Kürzlich wurde auch die Fachhochschule für Gesundheitsfachberufe mit Studiengängen für Hebammen und Pflege eröffnet.
Gesundheitseinrichtungen sind durch das Werner-Forßmann-Krankenhaus (ein Charité-Lehrkrankenhaus) am südlichen Stadtrand vertreten. Dort werden viele Fachrichtungen abgedeckt, und in der Stadt arbeiten zahlreiche Fachärzte und Therapeuten.
Kulturell und freizeitmäßig bietet Eberswalde überraschend viel für eine Kleinstadt: Besuchen Sie den malerischen Tierpark Eberswalde (oft als einer der schönsten kleinen Zoos bezeichnet) oder den nahegelegenen Familiengarten (ein Vergnügungspark mit Spielplätzen und Streichelzoo). Ein besonderes Wahrzeichen ist der 30 m hohe Finowturm am Kanal. Der historische Finowkanal selbst lädt zu Bootstouren und Kanuausflügen ein - über 400 Jahre alt und eingebettet in eine wasserreiche Landschaft. Direkt an Eberswalde führen über 100 km ausgewiesene Rad- und Wanderwege entlang von Flüssen, Seen und dichten Wäldern (Unterwegs im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin und Barnim). Sportlich Aktive nutzen das moderne Freizeitbad baff oder betreiben mit ihren Kindern Reiten, Tennis und Eislaufen in den örtlichen Vereinen.
So sorgt Eberswalde dafür, dass sich Hausbau- und Hauskauf-Kunden hier rundum wohlfühlen. Gute Schulen, Grünflächen und Naherholung - das sind die Stärken dieser Stadt an der Finow, nur einen Katzensprung von Berlin entfernt.
Häufige Fragen
Im Durchschnitt müssen Sie in Brandenburg derzeit mit etwa 2.500 bis 3.500 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche rechnen. Ein Standard-Einfamilienhaus (ca. 140 m²) liegt damit schnell bei 350.000 € Baukosten (ohne Grundstück). Je nach Ausstattung, Energiestandard und Keller können die Kosten abweichen. Durch Pauschalpreise beim Town & Country Hausbau schützen wir Sie vor steigenden Preisen.
Die Stadt Eberswalde veröffentlicht regelmäßig neue Grundstücke für Wohnhäuser, vor allem in Stadtteilen wie Finow oder Nordend. Auf der Webseite der Stadt finden Sie aktuelle Angebote (z.B. ab ca. 700 m² für rund 90.000 €). Unser Oberhavel Hausbau-Team hilft Ihnen zudem mit unserem kostenfreien Grundstücksservice: Wir kennen den regionalen Markt, prüfen neue Ausschreibungen und schlagen Ihnen passende Grundstücke für Ihr Traumhaus vor.
Dank moderner Massivbauweise und der festen Abläufe der Town & Country Lizenzpartner ist ein Einfamilienhaus in der Regel innerhalb von 6 bis 9 Monaten bezugsfertig. Bei Oberhavel Hausbau sichern wir Ihnen sogar eine 6-monatige Bauzeitgarantie zu. Das heißt: Spätestens 6 Monate nach Baubeginn übergeben wir Ihr Haus in Schlüsselfertiger Zustand.
Sie können aus zahlreichen Haustypen wählen: Vom Bungalow über die Stadtvilla bis zum klassischen Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Jeder Typ hat Vorteile (z. B. Barrierefreiheit beim Bungalow, großzügiger Raum bei der Stadtvilla oder kostensparende Aufteilung beim Doppelhaustc-haus.at). Unsere Hauskaufberater zeigen Ihnen Vor- und Nachteile und finden mit Ihnen gemeinsam das richtige Hausmodell für Ihre Lebenssituation.
Sie können umfangreiche staatliche Förderungen nutzen. Dazu zählt vor allem das KfW-Programm für Effizienzhaus-Neubau (bis zu 150.000 € zinsgünstiger Kredit). Zusätzlich gibt es Zuschüsse bei sehr effizienten Häusern (KfW-Effizienzhaus-Standards), für Photovoltaik bzw. Wärmepumpen (BAFA) und für Familien das Baukindergeld (sofern Sie Anspruchsvoraussetzungen erfüllen). Ihr Baufinanzierer der Oberhavel Hausbau GmbH ermittelt gemeinsam mit Ihnen, welche Programme aktuell in Frage kommen, und stellt die notwendigen Anträge. Das ist ein weiterer Service, den Sie von uns als Town & Country Partner erhalten.
Jetzt zu Ihrem neuen Zuhause in Eberswalde
Träumen Sie schon vom Eigenheim in Eberswalde? Unsere Bau- und Kauf-Experten der Oberhavel Hausbau GmbH begleiten Sie gern auf jedem Schritt dorthin. Ob Hausbau oder Hauskauf - wir machen Ihre Wünsche wahr. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Erleben Sie, wie unser Team Ihr persönliches Traumhaus plant: Mit Emotion für Ihr neues Leben und der Seriosität eines erfahrenen Town & Country Partners. Bauen Sie mit uns Ihre Zukunft in Eberswalde - bequem, sicher und individuell. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihren Wunsch vom Eigenheim zu verwirklichen!
