Haus bauen
oder kaufen?
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Haus bauen oder kaufen? Entscheidungshilfe für Eigenheimbesitzer
Die Frage „Haus bauen oder kaufen“ stellen sich viele angehende Eigenheimbesitzer - gerade in Regionen wie Berlin und dem Landkreis Oberhavel. Soll man eine bestehende Immobilie erwerben oder doch den Schritt zum eigenen Neubau wagen? Beide Wege haben ihre Vorzüge und Herausforderungen. In Berlin ist der Immobilienmarkt von hohen Preisen und knappem Angebot geprägt; Käufer kämpfen mit wenig Auswahl und teuren Objekten. Gleichzeitig zieht es immer mehr Menschen ins grüne Umland nördlich der Stadt: In Oberhavel stiegen die Immobilienpreise zuletzt um über 13 % auf rund 3.400 € pro Quadratmeter - ein Zeichen der hohen Nachfrage, weil viele Berliner ins Umland nach Orten wie Oranienburg oder Hennigsdorf ausweichen. Dieser Ratgeber bietet eine neutral strukturierte Entscheidungshilfe für alle, die zwischen Bestandsimmobilie vs. Neubau abwägen. Er zeigt Chancen und Risiken auf - und warum Hausbau heute moderner, sicherer und planbarer ist denn je. Am Ende soll klar werden, dass Eigenheim bauen eine zukunftsfähige Lösung darstellt, insbesondere mit starken Partnern wie Town & Country Haus und der regionalen Oberhavel Hausbau GmbH an Ihrer Seite.
Bestandsimmobilie kaufen - Chancen und Risiken
Ein bestehendes Haus zu kaufen, hat auf den ersten Blick einige Vorteile. Man übernimmt ein fertiges Zuhause, oft in gewachsener Umgebung, und kann meist schnell einziehen. Doch älteren Immobilien stehen auch verschiedene Nachteile gegenüber, von Sanierungsbedarf bis Kompromissen im Wohnkomfort. Hier ein Überblick der wichtigsten Pro- und Contra-Punkte beim Hauskauf einer Bestandsimmobilie:
Vorteile beim Kauf einer Bestandsimmobilie
- Sofort beziehbar: Das Haus steht bereits - nach Kauf und Übergabe können Sie zeitnah einziehen, ohne lange Bauzeit abwarten zu müssen. Auch Umzug und Einrichtung lassen sich direkt planen.
- Gewachsene Nachbarschaft & Infrastruktur: Bestandsimmobilien liegen oft in etablierten Wohngegenden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Nachbarn sind bereits vorhanden. Man weiß, worauf man sich einlässt, und profitiert von der vorhandenen Infrastruktur.
- Attraktive Lageoptionen: In begehrten Stadtteilen (z. B. Berlin Reinickendorf, Spandau, Pankow) sind Neubaugrundstücke rar. Ein Altbaukauf kann die Chance bieten, in einer zentralen oder sonstig gefragten Lage Eigentum zu erwerben, wo Neubauten kaum möglich sind. Zudem verfügen ältere Häuser in Vororten oft über größere Gärten oder Grundstücke.
- Charme und Geschichte: Viele Altbauten punkten mit individuellem Charakter - hohe Decken, Stuck, historisches Flair - der sich so in einem Neubau nicht reproduzieren lässt. Wer den nostalgischen Charme liebt, findet in Bestandsobjekten oft ein einzigartiges Wohngefühl.
Nachteile beim Kauf einer Bestandsimmobilie
- Sanierungsaufwand und versteckte Mängel: Ältere Häuser bringen fast immer Renovierungs- oder Modernisierungsbedarf mit sich. Von der Heizungsanlage über Dach und Fenster bis zur Elektrik - vieles entspricht nicht dem neuesten Stand. Es können versteckte Bauschäden oder Altlasten auftreten, deren Behebung ins Geld geht. Experten schätzen, dass bei Altbauten Renovierungskosten von 400 bis 1.600 € pro Quadratmeter einkalkuliert werden müssen. Eine umfassende Modernisierung (z. B. neue Dämmung, Leitungssysteme) kann nötig sein, damit aus dem Altbau ein zeitgemäßes Zuhause wird.
- Hohe Energieverbrauchswerte: Bestandsimmobilien haben oft eine schlechtere Energieeffizienz als Neubauten. Selbst mit Nachrüstungen bleibt der energetische Standard meist hinter dem eines Neubaus zurück. Unsanierte Altbauten verbrauchen im Schnitt bis zu 50 % mehr Heizenergie als moderne Häuser. Das führt zu höheren laufenden Kosten für Gas, Öl oder Strom. In Zeiten steigender Energiepreise ist das ein wichtiger Faktor.
- Wenig Individualität und veralteter Grundriss: Wer ein gebrauchtes Haus kauft, muss die bestehende Raumaufteilung und Ausstattung weitgehend übernehmen. Grundriss und Technik sind nicht nach eigenen Wünschen geplant, sondern ein Kompromiss. Oft sind Räume kleiner oder Schnitte ungünstiger, als es heutige Wohnvorstellungen verlangen. Eine offene Wohnküche oder Smart-Home-Technik lassen sich nur mit erheblichem Aufwand nachrüsten - wenn überhaupt.
- Häufiger Reparatur- und Instandhaltungsbedarf: Ältere Bausubstanz verlangt mehr Pflege. Dachreparaturen, feuchte Keller, Austausch von Boiler oder Fenstern - all das kann in kurzen Abständen notwendig werden. Diese Folgekosten kommen zum Kaufpreis hinzu und lassen sich schwer exakt planen. Außerdem gibt es bei einem gebrauchten Haus keine Gewährleistung des Bauträgers mehr; die vorhandene Bausubstanz bringt immer ein gewisses Risiko mit (und oft nur eingeschränkte Versicherungs- oder Garantieansprüche). Mit jedem Jahr können neue Überraschungen auftreten, was Zeit und Budget der Eigentümer belastet.
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Neubau - selbst ein Haus bauen als moderne Alternative
Dem gegenüber steht der Neubau eines Eigenheims. Sein Haus selbst zu bauen - etwa mit einem erfahrenen Baupartner - gilt als moderne Alternative, die viele Vorteile bietet. Natürlich erfordert ein Neubau zunächst Geduld und gute Planung. Doch wer diesen Weg geht, erhält ein maßgeschneidertes Zuhause auf dem neuesten Stand der Technik. Hier die Vorteile des Neubaus im Überblick:
- Energieeffizient und förderfähig: Neue Häuser werden nach aktuellen Effizienzhaus-Standards gebaut. Moderne Bauweise mit hochwertiger Dämmung, 3-fach-Verglasung und effizienter Haustechnik sorgt für einen minimalen Energieverbrauch. Das schont die Umwelt und den Geldbeutel - die Betriebskosten (Heizung, Strom) liegen erheblich unter denen alter Häuser. Dank hoher Energieeffizienz können Bauherren zudem staatliche Förderungen nutzen (z. B. zinsgünstige KfW-Kredite oder Zuschüsse für Effizienzhaus 40/55, Förderung für Wärmepumpen oder Photovoltaik).
- Moderner Grundriss & Ausstattung: Beim Neubau planen Sie von Grund auf neu. Das Haus wird an Ihre Wünsche und Lebensgewohnheiten angepasst. Ob offene Wohnküche, homeoffice-taugliches Zimmer, großzügiges Bad oder barrierefreie Gestaltung - all das lässt sich direkt berücksichtigen. Auch die Ausstattung ist auf dem neuesten Stand: Vom Smart-Home-System über Fußbodenheizung bis zur hochwertigen Sanitärausstattung bestimmen Sie selbst, was Ihnen wichtig ist. Kurz: maximale Gestaltungsfreiheit und zeitgemäßer Wohnkomfort statt Kompromisse.
- Freie Grundstückswahl im bevorzugten Umfeld: Ein Neubau erfordert ein passendes Grundstück, bietet dafür aber die Chance, Ihren Wohnort bewusst zu wählen. Gerade im Berliner Umland finden sich oft schöne Baugrundstücke im Grünen - beispielsweise im Landkreis Oberhavel oder anderen Speckgürtel-Gemeinden. Dort ist Bauland relativ erschwinglich und verfügbar im Vergleich zur Stadt. So kann man den Traum vom Eigenheim in der gewünschten Region erfüllen. (Tatsächlich liegen die durchschnittlichen Hauspreise in Berlin mit rund 5.200 € pro m² deutlich über dem Bundesschnitt, während das Umland preiswerter ist.) Die Lage des Grundstücks - ob naturnah, stadtnah oder familienfreundlich - können Sie gezielt nach Ihren Prioritäten aussuchen.
- Planung nach eigenen Wünschen: Ihr Traumhaus entsteht nach Maß. Von der Grundrissgestaltung bis zur Fassadenfarbe entscheiden Sie mit. Viele Bauherren empfinden es als großen Vorteil, jeden Schritt mitgestalten zu können - schließlich soll das Zuhause perfekt zu den eigenen Vorstellungen passen. Änderungswünsche lassen sich in der Planungsphase einarbeiten. Dieser individuelle Zuschnitt ist beim Kauf eines Bestandshauses kaum möglich.
- Keine versteckten Sanierungskosten: Da alles neu gebaut wird, entfallen die unabwägbaren Kosten für Sanierungen oder Reparaturen in den ersten Jahren (und Jahrzehnten). Wände, Dach, Leitungen, Heizung - alles ist nagelneu und auf dem aktuellen Stand. Es gibt keine bösen Überraschungen durch plötzlich notwendige Dachsanierungen oder Heizungsdefekte. Dadurch haben Sie Planungssicherheit bei den Kosten für Instandhaltung.
- Massivhaus-Bauweise: Wertstabil und langlebig: Ein in solider Massivbauweise errichtetes Haus bietet dauerhafte Qualität. Hochwertige Materialien (z. B. Porenbeton oder Ziegel, Markenprodukte bei Fenstern und Türen) sorgen für Langlebigkeit. Wertstabilität: Neubauten verlieren in der Regel langfristig weniger an Wert, oft kommt es sogar zu Wertsteigerungen in guten Lagen. Sie schaffen sich damit ein nachhaltiges Vermögen. Auch die Garantie- und Gewährleistungsansprüche bei Neubauten (durch den Bauvertrag) geben zusätzlichen Schutz in den ersten Jahren.
- Zukunftssicherheit durch moderne Technik: Wer heute baut, stellt die Weichen für die Zukunft. Neue Häuser erfüllen neueste Energieeinsparverordnungen und sind häufig bereits als Effizienzhäuser konzipiert. Technologien wie Photovoltaik-Anlagen, Wärmepumpen-Heizung und Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung können direkt integriert werden, ebenso wie E-Ladestationen für Elektroautos oder Smart-Home-Vernetzung. Damit ist man für kommende Anforderungen bestens gerüstet - sei es in Bezug auf Klimaschutz, Komfort oder digitale Infrastruktur. Ein Neubau bedeutet: ein zukunftsfähiges Zuhause, das auch in 20+ Jahren modernen Ansprüchen genügt.
Natürlich verlangt ein Neubauprojekt initial mehr Organisation und Geduld als ein Hauskauf. Doch die Belohnung ist ein individuell geschaffenes Heim, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht - ohne Altlasten und mit neuester Technik. Zudem hat sich in den letzten Jahren viel getan, um Bauherren die Angst vor unkalkulierbaren Risiken zu nehmen. Hausbau ist heute so planbar wie nie - warum, das zeigt der nächste Abschnitt.
Warum Bauen heute besser planbar ist denn je
Früher galt der Hausbau als Abenteuer mit ungewissem Ausgang: Kostenüberschreitungen, Bauverzögerungen oder Pfusch am Bau bereiteten so manchem Bauherrn schlaflose Nächte. Heutzutage hingegen kann man mit dem richtigen Baupartner das Projekt Eigenheim sehr sicher und stressfrei angehen. Dank standardisierter Prozesse, Bauversicherungen und umfassender Betreuung lässt sich ein Neubau fast so kalkulierbar wie ein Kauf gestalten. Insbesondere ein Town & Country Haus bietet hier einzigartige Vorteile für Bauherren:
Town & Country Haus - vertreten in der Region Berlin/Oberhavel durch Oberhavel Hausbau GmbH - hat ein bewährtes Massivhaus-Konzept entwickelt, das Bauherren umfassende Sicherheit gibt. Einige der herausragenden Vorteile dieses Systems sind:
- Festpreisgarantie: Unvorhergesehene Kostensteigerungen? Nicht mit uns. Bei Town & Country erhalten Sie eine Festpreis-Garantie von bis zu 14 Monaten ab Vertragsunterschrift. Das heißt: Der im Bauvertrag vereinbarte Preis bleibt garantiert fix - selbst wenn Materialkosten oder anderes am Markt steigen sollten. Für Sie als Bauherr bedeutet das maximale finanzielle Planungssicherheit.
- Garantierte Bauzeit: Endlose Baustellen gehören der Vergangenheit an. Mit einer vertraglich garantierten Bauzeit stellt Town & Country sicher, dass Ihr Haus in einem festgelegten Zeitraum bezugsfertig ist. Verzögerungen werden so minimal wie möglich gehalten und Sie können den Einzugstermin verlässlich planen. Sollte es doch zu ungewöhnlichen Verzögerungen kommen, greift der vertragliche Schutz zu Ihren Gunsten.
- Hausbau-Schutzbrief: Im Kaufpreis jedes Town & Country Massivhauses ist ein umfangreicher Hausbau-Schutzbrief enthalten. Dieser bündelt eine Reihe von Sicherheiten für Sie vor, während und nach der Bauphase. Dazu zählen u. a. eine Baufertigstellungs-Bürgschaft (Absicherung, dass Ihr Haus auf jeden Fall fertiggestellt wird), ein von einem Wirtschaftsprüfer überwachtes Baugeldkonto zur sicheren Verwaltung Ihrer Zahlungen, sowie eine Bauherren-Haftpflicht- und Bauleistungsversicherung für die Bauzeit. Außerdem wird jedes Town & Country Haus durch unabhängige Gutachter geprüft - z. B. Blower-Door-Test zur Dichtigkeitsmessung und Endabnahme durch einen unabhängigen Bausachverständigen. All das gibt Ihnen das gute Gefühl, dass Qualität und Sicherheit oberste Priorität haben.
- Komplette Betreuung: Ein weiterer Vorteil ist der Rundum-Service. Angefangen bei einer unabhängigen Finanzierungsberatung (inklusive Tipps zu Fördermitteln) über die Grundstückssuche bis hin zur Baukoordination und -überwachung steht Town & Country Haus bzw. Ihr Partner Oberhavel Hausbau Ihnen zur Seite. Sie erhalten Unterstützung bei der Grundstücksbeschaffung, Klärung von Baurechtlichem, Architektenplanung, beantragen der Baugenehmigung - bis zur schlüsselfertigen Hausübergabe. So haben Sie einen Ansprechpartner für alle Fragen und müssen sich nicht allein durch den Bürokratie-Dschungel schlagen.
Kurz gesagt: Bauen mit Town & Country bedeutet, dass Sie auf Nummer sicher gehen. Erfahrung aus über 40.000 gebauten Häusern, standardisierte Abläufe und lokale Partner vor Ort sorgen dafür, dass Ihr Traum vom Haus ohne böse Überraschungen Wirklichkeit wird.
Gerade für Bauherren im Raum Berlin und nördlichem Umland ist die Oberhavel Hausbau GmbH der ideale Ansprechpartner. Als lizenzierter Town & Country Partner vereint sie die Sicherheit des großen Massivhausanbieters mit lokaler Präsenz und Erfahrung. Davon profitieren Sie mehrfach:
- Regionale Marktkenntnis: Das Team von Oberhavel Hausbau kennt den Immobilienmarkt in Berlin und Oberhavel ganz genau. Ob es um aktuelle Grundstückspreise, Neubaugebiete oder regionale Fördermöglichkeiten geht - Sie erhalten kompetente Beratung mit Ortskenntnis. Diese Expertise hilft, die für Sie beste Lösung zu finden, und verhindert Fehlentscheidungen (etwa beim Grundstückskauf) durch Unwissenheit.
- Grundstücksservice im Berliner Norden und Oberhavel: Ein Bauvorhaben steht und fällt mit dem passenden Grundstück. Oberhavel Hausbau GmbH unterstützt Sie aktiv bei der Grundstückssuche in der Region. Durch ein Netzwerk und lokale Kontakte erfahren sie oft früh von verfügbaren Bauplätzen in Gemeinden wie Hohen Neuendorf, Velten, Oranienburg oder angrenzenden Berliner Bezirken. So erhöhen Sie Ihre Chancen, ein schönes Grundstück in Wunschlage zu sichern - teilweise sogar exklusiv über den Bauträger.
- Musterhäuser & individuelle Beratung vor Ort: Nichts gibt so viel Vertrauen wie ein besichtigtes Haus. Oberhavel Hausbau bietet Ihnen die Möglichkeit, Musterhäuser in der Nähe anzuschauen. So können Sie sich ein Bild von Bauqualität und Raumaufteilung machen. Gleichzeitig erhalten Sie persönliche Beratung durch feste Ansprechpartner. Vom ersten Infogespräch über die Planung bis zur Bauausführung haben Sie verlässliche Begleitung. Kurze Wege, erreichbare Ansprechpartner und transparente Kommunikation sorgen dafür, dass Sie sich während des gesamten Bauprozesses gut aufgehoben fühlen.
- Lokale Handwerker und Betreuung: Als regionaler Bauträger arbeitet Oberhavel Hausbau mit bewährten Handwerksbetrieben aus der Umgebung zusammen. Das fördert nicht nur die Wirtschaft vor Ort, sondern gewährleistet auch schnelle Reaktionszeiten und Qualitätssicherung. Bei Fragen oder Problemen ist sofort jemand zur Stelle - oft sogar der Geschäftsführer persönlich. Diese Kundennähe schafft Vertrauen.
- Erfahrung und Partnerschaft: Oberhavel Hausbau GmbH gibt es bereits seit Jahren als Teil der Town & Country Familie. Viele Bauherren im Berliner Norden haben mit ihnen ihr Traumhaus realisiert. Die zahlreichen Referenzen und zufriedenen Kunden zeigen: Hier wird zuverlässig, fair und solide gebaut. Die Kombination aus einem starken überregionalen Konzept (Town & Country) und der Leidenschaft eines lokalen Familienbetriebs bietet Bauherren die bestmögliche Unterstützung.
Zusammengefasst: Mit Town & Country Haus und Oberhavel Hausbau als Partner wird der Schritt zum eigenen Haus deutlich einfacher und sicherer. Finanzielle Risiken werden minimiert, und Sie erhalten alle Leistungen aus einer Hand. Damit wandelt sich der Hausbau vom vermeintlichen Risiko-Projekt zu einer planbaren, gut betreuten Erfahrung - an deren Ende Ihr neues Zuhause schlüsselfertig auf Sie wartet.
Beispielrechnung: Haus kaufen vs. Haus bauen
Theorie ist gut - ein Beispiel bringt noch mehr Klarheit. Nehmen wir an, Sie stehen vor der Wahl zwischen einer gebrauchten Immobilie in Berlin und einem Neubau im Umland. Wie könnten sich die Kosten und Folgekosten unterscheiden?
Sie finden ein 130 m² großes Einfamilienhaus (Baujahr z. B. 1970) in Berlin-Spandau zum Kauf. Kaufpreis: rund 520.000 € (entspricht etwa dem aktuellen Durchschnitt von ca. 4.000 € pro m² für Bestandsobjekte in einfacher Lage). Hinzu rechnen müssen Sie jedoch Modernisierungsmaßnahmen: Neue Fenster und Dämmung, Heizungsanlage auf den neuesten Stand bringen, eventuell Dach und Sanitär erneuern. Schnell kommen dafür 80.000-100.000 € extra zusammen, selbst wenn keine größeren Mängel vorliegen. Unvermeidbar sind zudem höhere Nebenkosten: Ein unsaniertes Haus dieser Größe könnte z. B. 30.000 kWh Heizenergie pro Jahr verbrauchen - im Vergleich zu vielleicht 10.000 kWh bei einem Neubau. Die jährlichen Energiekosten liegen somit schätzungsweise 50 % höher als bei einem neuen Effizienzhaus ähnlicher Größe. Summa summarum kostet Sie der Altbau also etwa 600.000 € (Kauf + Sanierung), und er verursacht dauerhaft spürbar höhere Betriebskosten. Dazu kommt: Trotz Investitionen bleibt es ein 50 Jahre altes Gebäude, dessen Grundriss und Substanz gewissen Grenzen unterliegen.
Alternativ planen Sie, ein neues Haus mit ca. 130 m² Wohnfläche in einer Gemeinde im Landkreis Oberhavel zu bauen (z. B. Oranienburg oder Hennigsdorf). Ein geeignetes Grundstück in guter Lage bekommen Sie dort vielleicht für 150.000 € (angenommen ~500 m² Fläche). Für den Hausbau selbst - schlüsselfertig als Town & Country Massivhaus inkl. hochwertiger Ausstattung - veranschlagen wir ca. 400.000 €. Insgesamt ergeben sich also ebenfalls rund 550.000 € Gesamtinvestition. Darin ist jedoch alles auf dem neuesten Stand: Von Anfang an eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, top Dämmwerte, neue Elektroleitungen und sanitäre Anlagen etc. Unerwartete Zusatzkosten bleiben dank Festpreisgarantie aus. Durch den exzellenten Energiestandard (KfW-Effizienzhaus 40) sind die Heizkosten minimal - gegenüber dem Altbau sparen Sie jährlich einige tausend Euro Nebenkosten. Außerdem profitieren Sie von Fördermitteln (z. B. zinsverbilligte Kredite), die den Neubau finanziell attraktiver machen können. Und natürlich erhalten Sie ein maßgeschneidertes Zuhause mit Garantien, an dem voraussichtlich jahrelang keine größeren Reparaturen anfallen.
Trotz ähnlich hoher Initialkosten erweist sich der Neubau langfristig als wirtschaftlicher und komfortabler. Das neue Haus verursacht weniger laufende Kosten, kein Sanierungsstress und bietet mehr Wohnqualität. Die Mehrinvestition in moderne Technik und Energieeffizienz rechnet sich über die Jahre durch Einsparungen und Wertsteigerung. Wer also nicht nur kurzfristig denkt, sondern die nächsten 20-30 Jahre betrachtet, fährt mit dem Neubau besser - in finanzieller und qualitativer Hinsicht.
Checkliste: Was spricht für den Hausbau?
Zum Abschluss fassen wir die wichtigsten Pro-Argumente für den Neubau noch einmal in einer kompakten Checkliste zusammen. Diese Punkte können als Entscheidungshilfe dienen - vielleicht möchten Sie sie sogar ausdrucken und abhaken. (Gern stellen wir Ihnen diese Liste auf Anfrage auch als PDF-Download zur Verfügung.)
- Energieeffizienz: Neubau-Häuser verbrauchen deutlich weniger Energie (Heizung, Strom) als Altbauten - das spart Jahr für Jahr Kosten und erfüllt künftige Energiestandards.
- Planung nach Wunsch: Grundriss, Ausstattung, Technik - alles lässt sich beim Eigenheim-Bau nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Keine Kompromisse wie bei einem gebrauchten Haus.
- Keine Altlasten: Weder bauliche Mängel noch Schadstoffe (Asbest, alte Rohre) noch Reparaturstau - ein neues Haus ist in allen Teilen auf dem aktuellen Stand. Überraschungen bleiben aus.
- Fixe Kosten & Bauzeit: Durch Festpreis und garantierte Bauzeit beim richtigen Baupartner wissen Sie genau, womit Sie rechnen können. Das finanzielle Risiko ist geringer als bei einer unsanierten Bestandsimmobilie, wo Folgekosten drohen.
- Hohe Wohnqualität: Neueste Dämmung, modernes Bad, Fußbodenheizung, Smart Home - ein Neubau bietet sofortigen Wohnkomfort ohne Renovierung. Einziehen und wohlfühlen!
- Wertstabilität: Ein effizientes Massivhaus in guter Lage ist eine wertbeständige Investition. Der Wiederverkaufswert moderner Häuser bleibt in der Regel hoch oder steigt, während alte Häuser an Attraktivität verlieren können.
- Fördermöglichkeiten: Staatliche Förderprogramme unterstützen Neubauvorhaben (z.B. zinsgünstige Kredite der KfW für Effizienzhäuser). So wird der Hausbau finanziell begünstigt - Möglichkeiten, die beim Kauf eines Altbaus geringer sind.
- Sicherheit durch Gewährleistung: Sie haben bei Neubauten Gewährleistungsansprüche gegenüber dem Bauträger. Sollte in den ersten Jahren doch etwas nicht in Ordnung sein, wird es auf Kosten des Bauunternehmers behoben. Bei einem gebrauchten Haus tragen Sie alle Risiken allein.
(Tipp: Wenn Sie weitere Fragen haben oder eine persönliche Beratung wünschen, hilft Ihnen die Oberhavel Hausbau GmbH gerne individuell weiter.)
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Ein Neubau bietet Energieeffizienz, Sicherheit, Planung nach Wunsch und Wertbeständigkeit.
Wer langfristig denkt, baut. Zusammenfassend lässt sich sagen: Ein Neubau bietet die größere Planungssicherheit, Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit. In Zeiten hoher Altbaupreise und begrenzten Angebots schafft der eigene Hausbau die Chance, Ihr Wunschhaus zu realisieren - an dem Ort, den Sie wählen, und mit einem Partner, der Sie absichert. Natürlich erfordert der Weg zum Neubau zunächst etwas mehr Aufwand als ein schneller Hauskauf. Doch diese Mühe lohnt sich, denn „ein Zuhause fürs Leben plant man nicht von der Stange“. Es geht um Ihr Lebensprojekt, und das sollte mit Sorgfalt und nach Ihren Vorstellungen umgesetzt werden.
Mit den heutigen Möglichkeiten ist der Hausbau so einfach und risikoarm geworden wie nie zuvor. Besonders im Großraum Berlin und Oberhavel stehen wir Ihnen als vertrauensvoller Baupartner zur Seite. Die Oberhavel Hausbau GmbH, als Town & Country Partner, unterstützt Sie vom ersten Beratungsgespräch über die Grundstückssuche bis zur Schlüsselübergabe. Lassen Sie sich unverbindlich beraten - gemeinsam finden wir heraus, wie Ihr Traum vom Eigenheim am besten Wirklichkeit wird. Kontaktieren Sie uns für eine Erstberatung oder eine Grundstücksanfrage. Ihr Traumhaus wartet bereits in den Startlöchern!
Entscheiden Sie sich heute für den Hausbau - als sichere, moderne und auf lange Sicht bessere Wahl für Ihr Eigenheim. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten.
