Hausbau & Hauskauf in Rheinsberg - Ihr Traumhaus am Wasser finden

Ein Bungalow ist die perfekte Wahl für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. In Rheinsbergs ruhiger, naturnaher Umgebung eignet sich dieser Haustyp ideal - ob für junge Familien mit kleinen Kindern (keine Treppen!) oder Senioren, die vorausschauend barrierearm wohnen möchten. Ein Bungalow bietet großzügiges Wohnen auf einer Etage und lässt sich auf dem Grundstück schön in Szene setzen, zum Beispiel mit einer Terrasse zum Garten, von der aus man vielleicht sogar den Blick auf nahegelegene Wälder oder Seen genießt.

Wenn Sie einen Bungalow in Rheinsberg bauen und kaufen, profitieren Sie von hoher Flexibilität in der Grundrissgestaltung. Town & Country Haus bietet verschiedene Bungalow-Modelle - von kompakt bis weitläufig - die alle anpassbar sind. Ob offener Wohn-Ess-Kochbereich, zwei, drei oder vier Schlafzimmer, integrierte Garage oder Carport - Sie entscheiden. In Rheinsberg finden sich durchaus größere Grundstücke zu moderaten Preisen, sodass auch ein Bungalow mit größerer Wohnfläche und Garten realisierbar ist. Dieser Haustyp fügt sich gut in die ländliche Umgebung ein und ermöglicht ein stufenloses Wohngefühl drinnen wie draußen. Gerade in Wassernähe (vielleicht ein Grundstück nahe eines Sees oder Kanals) kann ein ebenerdiger Bungalow mit großen Terrassentüren die Umgebung ins Haus holen - Sie leben quasi im Einklang mit der Natur.

Für Seniorenpaare ist der Bungalow oft die Erfüllung eines lang gehegten Traums: noch einmal neu bauen, alles nach den eigenen Bedürfnissen planen und den Lebensabend in Rheinsberg genießen, ohne Treppensteigen und mit einem überschaubaren, pflegeleichten Zuhause. Junge Familien wiederum schätzen die Sicherheit (Kinder spielen auf einer Ebene) und den kommunikativen Charakter - alle Räume liegen beieinander. Bungalow kaufen in Rheinsberg heißt: modern, energiesparend und komfortabel wohnen auf einer Ebene, inmitten einer malerischen Umgebung.

Sie mögen es gerne etwas großzügiger und eleganter? Eine Stadtvilla - oft auch Stadthaus oder Stadtvilla im mediterranen Stil genannt - könnte dann Ihr Favorit sein. Stadtvillen zeichnen sich durch zwei vollwertige Wohnetagen ohne Dachschrägen aus, meist mit quadratischem oder rechteckigem Grundriss und repräsentativer Optik. In Rheinsberg, das zwar eine Kleinstadt ist, aber über sehr schöne Wohnlagen verfügt, kann eine Stadtvilla sowohl in der Stadt selbst als auch auf einem etwas ländlicheren Grundstück zum Blickfang werden.

Eine Stadtvilla in Rheinsberg bauen und kaufen bedeutet, sich für zeitlose Architektur zu entscheiden. Viele unserer Town & Country Stadtvillen haben ein klassisches Walmdach oder Zeltdach, manchmal mit stilvollen Säulen am Eingangsbereich oder französischen Balkonen an den Fenstern - ein Hauch von mediterranem Flair in Brandenburg. Innen überzeugen sie mit großzügigem Raumangebot: Unten meist offenes Wohnen, oben mehrere Schlaf- und Kinderzimmer. Für Familien mit größerem Platzbedarf oder für Bauherren, die vielleicht eine Home-Office-Etage oder Einliegerbereich integrieren möchten, ist die Stadtvilla ideal.

Gerade Kapitalanleger schätzen diesen Haustyp ebenfalls, denn eine Stadtvilla lässt sich repräsentativ vermieten oder als Ferienhaus im Premiumsegment nutzen - Rheinsberg zieht das ganze Jahr über Kultur- und Naturtouristen an, und eine hochwertige Villa am See kann z.B. als Ferienimmobilie interessante Renditen bringen. Aber natürlich steht für die meisten Bauherren der eigene Wohntraum im Vordergrund: Mit einer Stadtvilla schaffen Sie sich ein großzügiges, komfortables Zuhause in Rheinsberg, das Stil und Solidität ausstrahlt. Unsere Stadtvillen zum Kauf (Neubau) werden massiv gebaut, energieeffizient ausgestattet und erfüllen hohe Qualitätsstandards - perfekt, um darin viele glückliche Jahre mit der Familie zu verbringen.

Das klassische Einfamilienhaus - wer denkt da nicht an ein gemütliches Haus mit Satteldach, Garten und genug Platz für die ganze Familie? In Rheinsberg, mit seinen dörflichen Ortsteilen und grünen Stadträndern, sind Einfamilienhäuser sehr gefragt. Sie passen ideal in die brandenburgische Landschaft und bieten Familien den Raum, den sie brauchen.

Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Rheinsberg bauen und letztlich kaufen, stehen Ihnen bei Town & Country zahlreiche Modelle offen: vom kompakten Haus für die kleine Familie bis zum großzügigen Landhausstil. Allen gemeinsam ist die solide Bauweise (Stein auf Stein) und eine durchdachte Raumaufteilung. Typisch für Einfamilienhäuser ist das Wohnen auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss oft der Lebensmittelpunkt mit Wohnzimmer, Küche, eventuell einem zusätzlichen Zimmer (Arbeits- oder Gästezimmer) und Hauswirtschaftsraum; im Dachgeschoss die Schlafzimmer und das Familienbad. Durch Gauben oder Dachfenster werden auch unterm Dach helle, freundliche Räume geschaffen.

Gerade junge Familien, die in Rheinsberg sesshaft werden möchten, entscheiden sich häufig für diesen Hausklassiker. Die Gründe liegen auf der Hand: Ein Einfamilienhaus ist in der Regel wirtschaftlich sehr attraktiv - man bekommt viel Wohnraum pro investiertem Euro - und die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Ob traditionell mit rotem Ziegeldach und gemütlicher Veranda oder modern mit klaren Linien - Sie können Ihr Eigenheim ganz nach Ihrem Geschmack verwirklichen. Dazu kommt der Garten, den viele Kinder sehr schätzen: in Rheinsberg draußen spielen mit Freunden, vielleicht ein kleiner Gemüsegarten oder Platz für Haustiere - all das wird mit dem eigenen Einfamilienhaus möglich.

Wer ein Einfamilienhaus in Rheinsberg kaufen möchte, meint damit oft den Neubau mit Town & Country. So umgehen Sie den derzeit eher begrenzten Markt an Bestandsimmobilien und bekommen statt eines gebrauchten Hauses ein neues Heim mit Gewährleistung, moderner Dämmung und zukunftsfähiger Haustechnik. Dank der Town & Country Schutzbriefe sind Bauherren hier zudem bestens abgesichert. Ein Einfamilienhaus in Rheinsberg ist nicht nur ein Zuhause, sondern immer auch eine Investition in die Zukunft - Ihr eigenes Stück Brandenburg, das auch kommenden Generationen gehören wird.

Ein Doppelhaus besteht aus zwei aneinander gebauten Haushälften - ideal für alle, die Kosten sparen und trotzdem ein eigenes Haus möchten. In Rheinsberg kann ein Doppelhaus beispielsweise für zwei befreundete Familien, für Generationen (Eltern in der einen Hälfte, erwachsene Kinder in der anderen) oder als Kombination selbst wohnen und vermieten eine schlaue Lösung sein. Das Doppelhaus in Rheinsberg vereint zwei vollwertige Wohneinheiten unter einem Dach, getrennt durch eine Brandwand. Jede Hälfte ist für sich ein eigenständiges Haus mit eigenem Eingang, und optisch wirken viele Doppelhäuser wie zwei schöne Einfamilienhäuser, die sich an der Seite berühren.

Was sind die Vorteile, ein Doppelhaus in Rheinsberg zu bauen und zu kaufen? Zum einen natürlich die Kostenvorteile: Grundstückskosten und einige Baukosten (z.B. für Dach oder Bodenplatte) können auf zwei Parteien verteilt werden. Gerade in Orten mit steigenden Grundstückspreisen ist das attraktiv - in Rheinsberg sind die Preise noch moderat, aber falls man ein besonders großes oder begehrtes Grundstück (z.B. mit Wasserblick) ins Auge fasst, könnte man dieses gemeinsam mit Freunden oder Verwandten bebauen. Zum anderen ermöglicht ein Doppelhaus enges Zusammenleben bei gleichzeitig privater Rückzugsmöglichkeit. Großeltern nebenan, aber doch im eigenen Haushalt; oder Wohnen Tür an Tür mit den besten Freunden - so etwas stärkt den sozialen Zusammenhalt.

Town & Country Haus hat verschiedene Doppel- und Reihenhaus-Entwürfe im Programm, die sich flexibel anpassen lassen. Ihre Doppelhaushälfte in Rheinsberg kann so groß oder klein sein, wie Sie benötigen. Typisch sind 2-geschossige Lösungen mit Satteldach, bei denen beide Hälften spiegelverkehrt aufgebaut sind. Jede Familie hat ihren eigenen Gartenanteil, oftmals durch einen Zaun oder Sichtschutz getrennt - Privatsphäre bleibt also gewahrt. Beim Doppelhaus-Kauf in Rheinsberg profitieren Sie ebenfalls von unseren Festpreiszusagen und Sicherheiten. Zwei Bauherrenparteien bedeuten nicht doppeltes Risiko - im Gegenteil, gemeinsam mit unserem erfahrenen Team sorgen wir dafür, dass Koordination, Finanzierung und Förderung optimal für beide Seiten laufen. So entsteht in Rheinsberg vielleicht bald ein neues Doppelhaus, in dem zwei glückliche Familien ihr Zuhause finden, mit Blick ins Grüne und guten Nachbarn gleich Wand an Wand.

Trotz seiner überschaubaren Größe verfügt Rheinsberg über eine gute Infrastruktur für Familien. Es gibt mehrere Kindertagesstätten (Kitas), in denen die Kleinsten liebevoll betreut werden. Für ältere Kinder bietet die Stadt eine Grund- und Oberschule direkt im Zentrum (Schulzentrum Bildungscampus-Rheinsberg), sodass bis zur 10. Klasse wohnortnaher Schulunterricht möglich ist. Für das Abitur pendeln viele Jugendliche ins nahe Neuruppin oder in andere Städte - aber in Rheinsberg selbst legt man mit soliden Schulen den Grundstein. Die Schulen sind modern ausgestattet und profitieren vom ruhigen Umfeld: Lernen in Klassen mit persönlicher Atmosphäre, kein Großstadtstress - das wissen Eltern zu schätzen. Auch Freizeiteinrichtungen für Kinder und Jugendliche sind vorhanden, von Spielplätzen über Sporthallen bis hin zur Stadtbibliothek. Vereine wie der SV Rheinsberg (für Fußball, Volleyball u.a.) oder Wassersportclubs am Rheinsberger See bieten sinnvolle Freizeitbeschäftigung und fördern Gemeinschaftsgefühl.

In Rheinsberg müssen Sie nicht weit fahren, um alles Nötige zu bekommen. Mehrere Supermärkte und Discounter sichern die Lebensmittelversorgung. Daneben gibt es Bäcker, Fleischer, einen Wochenmarkt und diverse kleine Läden, die den Charme der Stadt ausmachen. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Zahnärzte und Apotheken sind vor Ort, ebenso ein Seniorenzentrum und Pflegedienste - Gesundheitsversorgung ist also gewährleistet. Für größere Einkäufe oder spezielle Bedürfnisse ist Neuruppin als Mittelzentrum schnell erreicht, doch vieles lässt sich im Alltag direkt in Rheinsberg erledigen. Das bedeutet weniger Fahrstress und mehr Zeit fürs Wesentliche. Senioren profitieren von der Überschaubarkeit der Stadt: kurze Wege, Barrierefreiheit an vielen öffentlichen Orten und ein aktiver Seniorenclub, der Veranstaltungen und Ausflüge organisiert.

Hier trumpft Rheinsberg besonders auf. Die Lage am Wasser eröffnet unzählige Möglichkeiten: Im Sommer locken Badestellen am Grienericksee und anderen Seen in der Umgebung. Wer ein Boot besitzt - vom kleinen Paddelboot bis zur Motoryacht - findet im Yachthafen (Hafendorf Rheinsberg) ein Paradies mit Liegeplätzen und Anschluss an die größeren Gewässer der Mecklenburgischen Seenplatte. Segeln, Kanufahren, Stand-up-Paddling - Wassersportler können sich austoben. Angler finden in den fischreichen Seen ihr Glück beim abendlichen Ansitz. Für Wanderer und Radfahrer gibt es hervorragend ausgeschilderte Wege, z.B. in der Ruppiner Schweiz südlich von Rheinsberg oder entlang der alten Fontane-Routen (der Dichter Theodor Fontane verewigte Rheinsberg in seinen „Wanderungen durch die Mark Brandenburg“). Im Herbst Pilze sammeln in den Wäldern, im Winter Eislaufen auf dem zugefrorenen See - die Natur liefert zu jeder Jahreszeit Freizeitspaß.

Kulturell hat Rheinsberg ein Angebot, das man einer Kleinstadt kaum zutrauen würde. Neben den Konzerten und Opern im Schloss (Stichwort Kammeroper Schloss Rheinsberg im Festivalsommer) gibt es das Schlosstheater Rheinsberg, wo das ganze Jahr über Aufführungen stattfinden. Die Musikakademie Rheinsberg zieht junge Musiker aus aller Welt an - häufig finden öffentliche Meisterklassen oder kleinere Konzerte statt, zu denen Bewohner herzlich eingeladen sind. Im Kurt Tucholsky Literaturmuseum (im Schloss) erfährt man alles über den Autor, der mit seiner Erzählung „Rheinsberg - Ein Bilderbuch für Verliebte“ der Stadt ein literarisches Denkmal setzte. Darüber hinaus laden Keramik-Werkstätten und Galerien ein, die traditionelle Rheinsberger Keramik oder moderne Kunst zu entdecken. In der historischen Innenstadt mit ihren Cafés spürt man eine kreative, inspirierende Atmosphäre. Es ist also immer etwas los - von Jazzfrühschoppen über Töpfermärkte bis zum alljährlichen Hafenfest im Sommer.

Rheinsberg mag klein sein, doch der Gemeinschaftsgeist ist groß. Es gibt zahlreiche Vereine, in denen man schnell Anschluss findet - ob Sport, Kultur, Brauchtum oder Naturschutz. Der Rheinsberger Carneval Club (RCC) sorgt in der fünften Jahreszeit für närrisches Treiben, Angler- und Schützenvereine pflegen Traditionen, die Freiwillige Feuerwehr engagiert sich für Sicherheit und geselliges Miteinander. Neue Bewohner werden offen aufgenommen; man kennt sich, grüßt sich auf der Straße, hilft einander. Besonders Familien profitieren davon: Kinder finden rasch Freunde, Eltern knüpfen Kontakte z.B. über den Kindergarten oder Schulelternrat. In Rheinsberg fühlt man sich willkommen - der Ort ist stolz auf seine Geschichte, aber ebenso darauf, Zuzügler zu begeistern, die frischen Wind mitbringen.

Zusammengefasst punktet Rheinsberg mit einer Lebensqualität, die man fühlen kann: morgens von Vogelgezwitscher geweckt werden, mit dem Rad statt im Stau zur Arbeit pendeln (viele Arbeitsplätze gibt es übrigens auch direkt in Rheinsberg, z.B. im Tourismus, im Handwerk oder im Mittelstand), die Kinder unbeschwert draußen spielen lassen können - und abends vielleicht ein Konzert im Schloss besuchen. Wohnen in Rheinsberg heißt, in einer Umgebung zu leben, die Körper und Seele guttut. Kein Lärm, keine Hektik - stattdessen Natur pur und kultureller Reichtum. Wer hier ein Haus baut oder kauft, der ankert im wahrsten Sinne des Wortes an einem sehr besonderen Fleckchen Erde.

Die Kosten für einen Hausbau in Rheinsberg hängen von vielen Faktoren ab: Haustyp, Größe, Ausstattung, Grundstückspreis und Baunebenkosten. Pauschal lässt sich das also nicht beziffern. Grundsätzlich gilt: Das Bauen in Rheinsberg ist im Vergleich zur Nähe Berlins oft noch günstiger, insbesondere wegen der moderaten Grundstückspreise. Ein Town & Country Massivhaus erhalten Sie je nach Modell und Größe zu einem Festpreis, der alle wichtigen Leistungen abdeckt - zum Beispiel gibt es gemütliche Einfamilienhäuser schon ab rund 150.000-200.000 € (ohne Grundstück, abhängig vom Modell). Hinzu kommt das Grundstück, das je nach Lage und Größe in Rheinsberg grob zwischen 50 und 150 € pro Quadratmeter kosten kann (richtwert, Stand 2025). Nicht vergessen: Baunebenkosten wie Notar, Behördengebühren, Hausanschlüsse, Außenanlagen. Wir kalkulieren mit Ihnen transparent alle Posten durch, sodass Sie im Voraus genau wissen, welche Summe X Ihr Traumhaus kosten wird. Dank unserer Pauschalpreisgarantie haben Sie dann Sicherheit, dass dieser Betrag gehalten wird. Übrigens: Durch Eigenleistungen (wenn Sie handwerklich mithelfen können) lassen sich Kosten senken. Und Fördermittel (siehe Finanzierung & Förderung) können die Finanzierungslast erleichtern. Unterm Strich versuchen wir, für jedes Budget das passende Konzept zu finden - vom kompakten Bungalow bis zur großen Villa. Sprechen Sie mit uns über Ihre Vorstellungen, wir erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot.

Grundstücke in Rheinsberg sind begehrt, aber es gibt sie - in unterschiedlicher Lage und Größe. Die Stadt selbst entwickelt neue Baugebiete (z.B. geplant an der Menzer Straße), zudem werden in den Ortsteilen immer wieder freie Bauflächen ausgewiesen. Auch Baulücken in bestehenden Wohngebieten kommen auf den Markt. Die Herausforderung ist oft, diese Angebote zu finden, da private Grundstücksverkäufe nicht immer groß inseriert werden. Hier kommen wir ins Spiel: Nutzen Sie unseren Grundstücks-Suchservice, um von aktuellen Angeboten in Rheinsberg und Umgebung zu erfahren. Wir arbeiten eng mit Gemeinden und Maklern zusammen und haben häufig frühzeitig Kenntnis von verfügbaren Flächen. Ob ein kleines Stadtrand-Grundstück für ein Reihenhaus oder ein großes Stück Land im Grünen - wir helfen, das zu Ihnen passende Baugrundstück in Rheinsberg zu sichern. Wichtig zu wissen: Rheinsberg hat aufgrund der vielen Seen und Wälder einige Bereiche, die Naturschutz- oder Landschaftsschutzgebiet sind; dort ist kein Bauen möglich. Aber im Gegenzug gibt es ausreichend Siedlungsfläche, insbesondere entlang der Ausfallstraßen und in den Dörfern. Ein Tipp: Überlegen Sie, ob auch ein Ortsteil von Rheinsberg für Sie in Frage kommt - oft findet man nur wenige Fahrminuten vom Stadtkern entfernt traumhafte Grundstücke mit Weitblick oder Wassernähe. Und keine Sorge: Selbst wenn es aktuell nicht sofort klappt, dranzubleiben lohnt sich. Rheinsberg möchte wachsen und begrüßt Neubürger - die Chancen stehen gut, dass Sie mit etwas Geduld Ihr Grundstück finden.

Die Bauzeit für Ihr Haus in Rheinsberg setzt sich aus verschiedenen Phasen zusammen. Zunächst die Planungs- und Genehmigungsphase: Von der Vertragsunterschrift bis zur Baugenehmigung können je nach Auslastung der Behörden und je nach Komplexität des Projekts einige Wochen bis wenige Monate vergehen. In dieser Zeit erstellen wir die Architekturpläne, reichen den Bauantrag ein und bereiten alles vor. Sobald die Genehmigung vorliegt und das Grundstück bereit ist (Erschließung, Baugrunduntersuchung etc.), beginnt die eigentliche Bauphase. Ein Town & Country Massivhaus wird in der Regel in 6-7 Monaten Bauzeit fertiggestellt - manchmal schneller, selten länger, da wir mit eingespielten regionalen Handwerkern und bewährten Systemen arbeiten. Durch unsere Bauzeitgarantie können Sie sicher sein, dass Ihr Einzugstermin planbar ist. Selbstverständlich hängt die Bauzeit vom Haustyp ab (ein einfacherer Bungalow ist schneller fertig als ein großes Architektenhaus) und auch vom Wetter - doch da bauen bei uns auch im Winter möglich ist (Rohbauarbeiten werden bei Frost kurz unterbrochen, ansonsten geht der Innenausbau weiter), sind wir zeitlich wenig eingeschränkt. Insgesamt sollten Sie vom ersten Spatenstich bis zum Einzug etwa ein halbes bis dreiviertel Jahr einplanen. Dazu kommt die vorherige Planungsphase. Wir empfehlen, rechtzeitig anzufangen: Wenn Sie beispielsweise nächstes Jahr einziehen möchten, sollten Sie sich am besten jetzt beraten lassen und den Prozess starten. Dann schaffen wir das gemeinsam im gewünschten Zeitrahmen. Wichtig: Durch die schlüsselfertige Erstellung mit Town & Country können Sie sich entspannt zurücklehnen - wir koordinieren alle Gewerke. Sie müssen nicht selber Handwerker suchen oder gar mitbauen (außer Sie wollen bewusst Eigenleistungen übernehmen). Somit ist die Bauzeit für Sie stressfrei überbrückbar. Sie können zusehen, wie Ihr Traumhaus wächst, und sich auf den Einzug freuen.

Bei Oberhavel Hausbau GmbH stehen Ihnen alle gängigen Haustypen zur Verfügung, die Town & Country im Programm hat - das sind über 40 verschiedene Modelle! Die beliebtesten haben wir oben im Text bereits vorgestellt: Bungalows, Stadtvillen, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und auch Reihenhäuser, wenn z.B. mehrere Parteien gemeinsam bauen wollen. Darüber hinaus gibt es Spezialtypen wie das Mehrgenerationenhaus (zwei Wohneinheiten unter einem Dach) oder besondere Architekturlinien wie unsere Design-Serie. In Rheinsberg sind grundsätzlich keine engen Vorgaben, was die Bauart angeht - solange das Haus ins jeweilige Gebiet passt (der Bebauungsplan gibt z.B. Dachformen oder Geschosszahlen vor). Das heißt, Sie können sowohl ein klassisches Haus mit Satteldach bauen als auch ein modernes Flachdachhaus, sofern das örtlich zulässig ist. Wir prüfen das vorab für Ihr Grundstück. Auch Nachhaltige Häuser (z.B. Passivhaus-Standard oder KfW-40-Haus) können wir realisieren. Die Frage „Welcher Haustyp passt zu Rheinsberg?“ lässt sich so beantworten: Eigentlich jeder, der zu Ihren Bedürfnissen passt! Viele Familien wählen ein Einfamilienhaus mit Garten, Senioren oft einen barrierearmen Bungalow. Kapitalanleger fragen gerne nach Doppelhaushälften oder Reihenhäusern, um mehrere Einheiten zu schaffen. Vielleicht inspiriert Sie ein Besuch in unserer Hausausstellung (online oder in Musterhäusern) - dort sehen Sie die Vielfalt. Wichtig: Jedes Town & Country Haus kann individualisiert werden. Änderungswünsche im Grundriss, Ausstattung oder Energieversorgung setzen wir gerne um. So stellen Sie sicher, dass Ihr neues Zuhause wirklich Ihr Traumhaus wird, egal ob groß oder klein, verspielt oder schlicht, luxuriös oder sparsam. In Rheinsberg mit seinem Mix aus Altstadt, neuen Wohngebieten und dörflichen Ortsteilen gibt es für jeden Haustyp ein passendes Fleckchen. Wir beraten Sie ehrlich, welche Hausform auf welchem Grundstück ideal ist - damit am Ende alles harmonisch wirkt.

Wie im Kapitel Finanzierung & Förderung beschrieben, können Bauherren in Rheinsberg verschiedene Fördermöglichkeiten nutzen. Hier die wichtigsten im Überblick:

• KfW-Förderung Klimafreundlicher Neubau: Dieses Bundesprogramm (KfW 297/298) unterstützt energieeffiziente Neubauten mit bis zu 150.000 € zinsgünstigem Kredit. Voraussetzung ist Effizienzhaus 40 Standard, kein Heizen mit Öl/Gas und bei der höchsten Stufe ein Nachhaltigkeitszertifikat (QNG). Die meisten Town & Country Häuser können diese Kriterien erfüllen - wir planen Ihr Haus gern so, dass Sie die Förderung bekommen können. Vorteil: Der Zinssatz liegt oft deutlich unter dem Marktzins, was Ihre monatliche Rate reduziert.
• Sonstige KfW-Programme: Darüber hinaus gibt es Förderkredite für Einzelmaßnahmen, z.B. Photovoltaik-Anlagen, Ladepunkte für E-Autos oder Einbruchschutz - viele dieser Programme können auch beim Neubau mitbeantragt werden. Und für Familien mit kleineren Einkommen gibt es das KfW-Wohneigentumsprogramm, ein zinsgünstiges Darlehen für den allgemeinen Erwerb von selbstgenutztem Wohneigentum.
• BAFA-Förderung: Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle fördert beispielsweise Heizungsanlagen. Wenn Sie etwa eine Wärmepumpe einbauen, können Sie einen Zuschuss beantragen. In Neubauten ist das oft mit dem KfW-Kredit kombiniert.
• Landesförderung Brandenburg: Hier lohnt ein Blick auf die Programme der ILB (Investitionsbank Land Brandenburg). Zwischenzeitlich gab es z.B. das Programm „Junges Wohnen“ oder spezielle Darlehen für Familien mit Kindern. Diese werden je nach Budget des Landes neu aufgelegt. Wir informieren Sie aktuell, was es zum Zeitpunkt Ihres Bauvorhabens gibt.
• Town & Country Eigenleistungen: Keine klassische Förderung, aber eine Art Bonus: Sollten Sie sich für bestimmte Aktionen entscheiden, gibt es bei Town & Country Haus immer mal wieder Sonderaktionen (z.B. das Jubiläumsangebot „6 Jahre Oberhavel Hausbau - 20.000 € Hausrabatt“ für die ersten Bauherren eines Jahres). Fragen Sie nach aktuellen Aktionen - vielleicht ist gerade eine Vergünstigung verfügbar, die Ihnen entgegenkommt.

Wichtig ist: Fördermöglichkeiten ändern sich mit der Zeit. Was heute erhältlich ist, kann morgen aufgebraucht oder angepasst sein. Deshalb unser Angebot: Lassen Sie sich von uns beraten - wir kennen die tagesaktuellen Programme und helfen Ihnen bei der Beantragung. So haben unsere Bauherren in Rheinsberg in den letzten Jahren beispielsweise vom Baukindergeld (lief 2020 aus), von KfW-55 Krediten (mittlerweile ersetzt durch KfW-40 NH) und anderen Fördertöpfen profitiert. Wir möchten, dass Ihr Traumhaus so günstig wie möglich finanziert werden kann. Jeder Euro Zuschuss ist geschenktes Geld und jeder Prozentpunkt Zinsermäßigung hilft enorm. Nutzen Sie also die Förderchancen - Rheinsberg als Standort steht dem übrigens nie im Weg, denn die meisten Programme gelten deutschlandweit oder für Brandenburg insgesamt. Sie bekommen also dieselben Vorteile, als würden Sie in Berlin bauen - nur dass Sie in Rheinsberg weit schöner wohnen werden.