Großes Baugrundstück in schöner Wohnumgebung nahe der Havel
Im Milower Land OT Bützer steht ein schönes Baugrundstück mit ca. 1.060 m² zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in einer ansprechenden Umgebung mit vielen neuen Häusern und bietet damit eine gute Grundlage für Bauherren, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden bleiben möchten.
Der Kaufpreis liegt bei 129.900 Euro VB. Das Grundstück ist straßenseitig erschlossen. Ein weiterer Vorteil: Es sind weder Abrissarbeiten noch Baumfällarbeiten notwendig. Damit kann sich die weitere Planung frühzeitig auf das passende Hauskonzept, die Grundstücksnutzung und die Außenanlagen konzentrieren.
Wohnen im Milower Land OT Bützer
Bützer gehört zum Milower Land und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit Nähe zur Natur. Besonders reizvoll ist die Lage zur Havel: In ca. 5 Minuten erreichen Sie den Fluss fußläufig. Damit eignet sich der Standort für alle, die gern im Grünen wohnen, Spaziergänge am Wasser schätzen und sich ein eigenes Haus mit Garten wünschen.
Die Umgebung mit vielen neuen Häusern zeigt, dass sich der Ort als Wohnstandort weiterentwickelt. Gleichzeitig bleiben wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens im nahegelegenen Milow erreichbar.
Das Grundstück im Überblick
Merkmal | Angabe |
Ort | Milower Land OT Bützer |
Grundstücksgröße | ca. 1.060 m² |
Kaufpreis | 129.900 Euro VB |
Erschließung | straßenseitig erschlossen |
Abriss | nicht erforderlich |
Baumfällarbeiten | nicht erforderlich |
Planungsgrundlage | Bebauungsplan |
GRZ | 0,3 |
mögliche Bebauung | Bungalow, 1,5-Geschosser oder 2-Geschosser |
Provision | 3,57 Prozent Maklergebühr |
Christian Rietzke steht Ihnen für Fragen zur Verfügung:
Telefon: 0175 - 4050060
E-Mail: c.rietzke(at)tc.de
Bebaubarkeit nach Bebauungsplan
Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor. Nach den vorliegenden Angaben sind Bungalows, 1,5-geschossige Häuser und 2-geschossige Häuser wie Stadtvillen zulässig. Die GRZ beträgt 0,3.
Damit ergeben sich verschiedene Möglichkeiten für die Hausplanung. Ein Bungalow kann interessant sein, wenn Sie komfortabel auf einer Ebene wohnen möchten. Ein 1,5-Geschosser schafft zusätzliche Räume im Dachgeschoss. Eine Stadtvilla nutzt die Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen und kann besonders für Familien mit mehr Platzbedarf passend sein.
Die konkrete Bebaubarkeit sollte vor dem Kauf mit den zuständigen Stellen geprüft werden. Dabei spielen unter anderem Bebauungsplan, Grundstückszuschnitt, Abstandsflächen, Zufahrt und die gewünschte Hausgröße eine Rolle.
Infrastruktur und Lage
Im nahegelegenen Milow befinden sich Grundschule, Kita, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und eine Apotheke. Damit sind wichtige Einrichtungen für Alltag und Familie regional erreichbar.
Die Lage eignet sich besonders für Bauinteressierte, die naturnah wohnen möchten und zugleich eine vorhandene Infrastruktur im Umfeld benötigen. Durch die Nähe zur Havel erhält das Grundstück einen zusätzlichen Freizeitwert.
Verkehrsanbindung in die Region
Der regionale Busverkehr stellt die Erreichbarkeit der umliegenden Orte Milow, Rathenow und Premnitz sicher. In Rathenow bestehen Anschlüsse an den Regional- und Fernverkehr.
Damit bleibt Bützer auch für Menschen interessant, die regelmäßig in der Region unterwegs sind und die Anbindung an größere Orte nutzen möchten.
Für wen eignet sich dieses Grundstück?
Das Grundstück eignet sich besonders für Bauherren, die ein großzügiges Baugrundstück im Milower Land suchen, naturnah wohnen möchten und ein Haus mit Garten planen. Durch die zulässigen Hausformen kommen verschiedene Wohnkonzepte infrage, vom Bungalow bis zur Stadtvilla.
Jetzt Grundstück im Milower Land OT Bützer anfragen
Sie interessieren sich für das Baugrundstück in Bützer oder möchten wissen, welches Hauskonzept auf der Fläche sinnvoll realisierbar ist? Dann beraten wir Sie gern persönlich.
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