Bodensee 129
in Friesack

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Einfamilienhaus mit Grundstück in Friesack kaufen – Bodensee 129 für 395.000 €

Sie suchen ein Haus mit Grundstück nahe Berlin, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet? Die Oberhavel Hausbau GmbH bietet Ihnen in Friesack im Havelland ein attraktives Gesamtpaket: ein modernes Einfamilienhaus mit 128 m² Wohnfläche auf einem 651 m² großen Grundstück – zum Gesamtpreis von 395.000 € und ohne zusätzliche Käuferprovision.

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Beim Bodensee 129 ist alles möglich.
Das Bodensee 129 kann auch zum Haus mit Wintergarten werden.

Objektdaten

HaustypEinfamilienhaus
Gesamtpreis 
(Grundstück und Haus zzgl. Bau- & Erwerbsnebenkosten)
395.00 €
Raumflächeca. 150 m² 
Grundstückflächeca. 651 m² 

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Alles aus einer Hand mit Oberhavel Hausbau GmbH

Die Oberhavel Hausbau GmbH begleitet Sie als erfahrener regionaler Partner von der Planung bis zum Einzug.

  • Baugrundstück im attraktiven Baugebiet
  • schlüsselfertiges Massivhaus
  • Unterstützung bei der Baufinanzierung
  • persönliche Betreuung während der gesamten Bauphase

So entsteht für Sie ein strukturierter und sicherer Weg ins Eigenheim.

Lage: Friesack im Havelland, naturnah und schnell in Berlin

Das Baugebiet liegt im Ortsteil Zootzen in der Straße der Jugend – eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung.

Friesack bietet:

  • Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kita
  • naturnahe Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten
  • kurze Wege im Alltag

Besonders attraktiv ist die Bahnanbindung:

  • Berlin-Spandau: ca. 30 Minuten
  • Berlin Jungfernheide: ca. 40 Minuten
  • Berlin Hauptbahnhof: ca. 50-55 Minuten
  • Berlin Friedrichstraße: ca. 55-60 Minuten

Ideal für Pendler, die die Nähe zur Hauptstadt mit ruhigem Wohnen verbinden möchten.

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Grundrisse im Überblick

Grundstück und Baugebiet Friesack

Das Grundstück mit 651 m² bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse und individuelle Gestaltung.

Weitere Vorteile des Baugebiets in Friesack:

  • erschlossenes Baugebiet
  • keine Abrisskosten
  • insgesamt 16 Baugrundstücke verfügbar
  • Bebauung mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern möglich

Infos zum Baugebiet

Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

  • Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Anlage bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
  • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
  • Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
  • Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
  • Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
  • Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
  • Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
  • Schlüsselfertig*: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
  • Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem Pauschalpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

*Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten

Ausstattung kurz zusammengefasst
  • schlüsselfertige Herstellung des Hauses
  • Grundstück ohne Kaufnebenkosten
  • umfassende Schutzbriefe
  • Baugrundgutachten
  • Bauantrag und Architektenleistung
  • Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
  • Blower-Door-Test
  • Massive Bauweise
  • individuelle Planänderungen
  • Erdarbeiten für die Bodenplatte
  • Bodenplatte 
  • Fliesen im Bad und Gäste-WC
  • bodengleiche Dusche
  • vollständige Montage der Sanitärobjekte
  • Wandflächen malerfertig vorbereitet
  • hochwertige Massivholztreppe
  • moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • 3-Scheiben Klimaschutzfenster
  • Rollläden an allen Fenstern
  • Vorbereitung Anschluss Elektro-Auto
  • große PV-Anlage
  • Braas Dachpfannen
  • hochwertige Innentüren, Oberfläche nach Kundenwahl
  • Rauchmelder
  • Wasseranschluss-Außen
  • Umfangreiche Elektroausstattung
  • TV-Anschluss in jedem Wohn- und Schlafraum
  • Netzwerkanschluss

Dieses Haus wird als Niedrigenergiehaus nach den Vorgaben des GEG 2024 (Gebäudeenergiegesetz) gebaut, die Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen.

 

Haben Sie noch Fragen oder möchten Sie ein Town & Country Haus besichtigen? Dann rufen Sie uns gerne an. Wir vereinbaren mit Ihnen einen Termin und sprechen über Ihr Traumhaus.

Anbieter dieses Angebots Oberhavel Hausbau GmbH

Dennis Kallmeier
+49 (0) 3304 - 522 01 52
dennis.kallmeier(at)oberhavel-hausbau.de

 

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