
Flair 148
in Friesack
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Haus mit Grundstück in Friesack kaufen – Mitwachshaus Flair 148 für 423.000 €
Sie suchen ein Haus mit Grundstück nahe Berlin, das Ruhe, Platz und Zukunftssicherheit vereint? Die Oberhavel Hausbau GmbH bietet Ihnen in Friesack im Havelland ein attraktives Gesamtpaket: ein modernes Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf einem 896 m² großen Grundstück – zum Gesamtpreis von 423.000 € und ohne zusätzliche Käuferprovision.
Objektdaten
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Gesamtpreis (Grundstück und Haus zzgl. Bau- & Erwerbsnebenkosten) | 423.00 € |
| Raumfläche | ca. 150 m² |
| Grundstückfläche | ca. 896 m² |
Alles aus einer Hand mit Oberhavel Hausbau GmbH
Als regionaler Partner begleitet Sie die Oberhavel Hausbau GmbH zuverlässig auf dem Weg in Ihr Eigenheim. Auf Wunsch erhalten Sie ein vollständiges Gesamtpaket:
- Baugrundstück im attraktiven Baugebiet
- schlüsselfertiges Massivhaus
- Unterstützung bei der Baufinanzierung
- persönliche Betreuung während der gesamten Bauphase
So entsteht für Sie ein planbarer und strukturierter Weg ins eigene Zuhause.
Lage: Friesack im Havelland, naturnah und gut angebunden
Das Baugebiet befindet sich im Ortsteil Zootzen in ruhiger Lage in der Straße der Jugend. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und einer gewachsenen Nachbarschaft.
Friesack bietet:
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kita
- naturnahe Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten
- kurze Wege im Alltag
Besonders attraktiv ist die Bahnanbindung:
- Berlin-Spandau: ca. 30 Minuten
- Berlin Jungfernheide: ca. 40 Minuten
- Berlin Hauptbahnhof: ca. 50-55 Minuten
- Berlin Friedrichstraße: ca. 55-60 Minuten
Damit eignet sich der Standort ideal für Pendler, die in Berlin arbeiten und im Grünen wohnen möchten.
Grundrisse im Überblick


Grundstück und Baugebiet Friesack

Das angebotene Grundstück mit 896 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Weitere Vorteile des Baugebiets in Friesack:
- erschlossenes Baugebiet
- keine Abrisskosten
- insgesamt 16 Baugrundstücke verfügbar
- Bebauung mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern möglich
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

- Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Anlage bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
- Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
- Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
- Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
- Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
- Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
- Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
- Schlüsselfertig*: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
- Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem Pauschalpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
*Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten
- schlüsselfertige Herstellung des Hauses
- Grundstück ohne Kaufnebenkosten
- umfassende Schutzbriefe
- Baugrundgutachten
- Bauantrag und Architektenleistung
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Blower-Door-Test
- Massive Bauweise
- individuelle Planänderungen
- Erdarbeiten für die Bodenplatte
- Bodenplatte
- Fliesen im Bad und Gäste-WC
- bodengleiche Dusche
- vollständige Montage der Sanitärobjekte
- Wandflächen malerfertig vorbereitet
- hochwertige Massivholztreppe
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-Scheiben Klimaschutzfenster
- Rollläden an allen Fenstern
- Vorbereitung Anschluss Elektro-Auto
- große PV-Anlage
- Braas Dachpfannen
- hochwertige Innentüren, Oberfläche nach Kundenwahl
- Rauchmelder
- Wasseranschluss-Außen
- Umfangreiche Elektroausstattung
- TV-Anschluss in jedem Wohn- und Schlafraum
- Netzwerkanschluss
Dieses Haus wird als Niedrigenergiehaus nach den Vorgaben des GEG 2024 (Gebäudeenergiegesetz) gebaut, die Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen.
Haben Sie noch Fragen oder möchten Sie ein Town & Country Haus besichtigen? Dann rufen Sie uns gerne an. Wir vereinbaren mit Ihnen einen Termin und sprechen über Ihr Traumhaus.
Anbieter dieses Angebots Oberhavel Hausbau GmbH
Dennis Kallmeier
+49 (0) 3304 - 522 01 52
dennis.kallmeier(at)oberhavel-hausbau.de








