
Flair 134
in Friesack
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Einfamilienhaus mit Grundstück in Friesack kaufen – Flair 134 für 396.000 €
Sie suchen ein Haus mit Grundstück nahe Berlin, das ausreichend Platz für Familie, Alltag und Zukunft bietet? Die Oberhavel Hausbau GmbH bietet Ihnen in Friesack im Havelland ein attraktives Gesamtpaket: ein modernes Einfamilienhaus mit 135 m² Wohnfläche auf einem 651 m² großen Grundstück – zum Gesamtpreis von 396.000 € und ohne zusätzliche Käuferprovision.
Objektdaten
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Gesamtpreis (Grundstück und Haus zzgl. Bau- & Erwerbsnebenkosten) | 396.00 € |
| Raumfläche | ca. 135 m² |
| Grundstückfläche | ca. 651 m² |
Alles aus einer Hand mit Oberhavel Hausbau GmbH
Die Oberhavel Hausbau GmbH begleitet Sie als regionaler Partner von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.
- Baugrundstück im attraktiven Baugebiet
- schlüsselfertiges Massivhaus
- Unterstützung bei der Baufinanzierung
- persönliche Betreuung während der gesamten Bauphase
Damit wird Ihr Hausbau planbar und strukturiert umgesetzt.
Lage: Friesack im Havelland, ruhig wohnen mit guter Anbindung
Das Baugebiet befindet sich im Ortsteil Zootzen in der Straße der Jugend – eine ruhige Lage mit viel Natur und gewachsener Nachbarschaft.
Friesack bietet:
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kita
- naturnahe Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten
- kurze Wege im Alltag
Besonders attraktiv ist die Bahnanbindung:
- Berlin-Spandau: ca. 30 Minuten
- Berlin Jungfernheide: ca. 40 Minuten
- Berlin Hauptbahnhof: ca. 50-55 Minuten
- Berlin Friedrichstraße: ca. 55-60 Minuten
Ideal für Pendler und Familien, die die Nähe zur Hauptstadt schätzen.
Grundrisse im Überblick


Grundstück und Baugebiet Friesack

Das Grundstück mit 651 m² bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse und individuelle Gestaltung.
Weitere Vorteile des Baugebiets in Friesack:
- erschlossenes Baugebiet
- keine Abrisskosten
- insgesamt 16 Baugrundstücke verfügbar
- Bebauung mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern möglich
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

- Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Anlage bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
- Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
- Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
- Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
- Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
- Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
- Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
- Schlüsselfertig*: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
- Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem Pauschalpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
*Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten
- schlüsselfertige Herstellung des Hauses
- Grundstück ohne Kaufnebenkosten
- umfassende Schutzbriefe
- Baugrundgutachten
- Bauantrag und Architektenleistung
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Blower-Door-Test
- Massive Bauweise
- individuelle Planänderungen
- Erdarbeiten für die Bodenplatte
- Bodenplatte
- Fliesen im Bad und Gäste-WC
- bodengleiche Dusche
- vollständige Montage der Sanitärobjekte
- Wandflächen malerfertig vorbereitet
- hochwertige Massivholztreppe
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-Scheiben Klimaschutzfenster
- Rollläden an allen Fenstern
- Vorbereitung Anschluss Elektro-Auto
- große PV-Anlage
- Braas Dachpfannen
- hochwertige Innentüren, Oberfläche nach Kundenwahl
- Rauchmelder
- Wasseranschluss-Außen
- Umfangreiche Elektroausstattung
- TV-Anschluss in jedem Wohn- und Schlafraum
- Netzwerkanschluss
Dieses Haus wird als Niedrigenergiehaus nach den Vorgaben des GEG 2024 (Gebäudeenergiegesetz) gebaut, die Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen.
Haben Sie noch Fragen oder möchten Sie ein Town & Country Haus besichtigen? Dann rufen Sie uns gerne an. Wir vereinbaren mit Ihnen einen Termin und sprechen über Ihr Traumhaus.
Anbieter dieses Angebots Oberhavel Hausbau GmbH
Dennis Kallmeier
+49 (0) 3304 - 522 01 52
dennis.kallmeier(at)oberhavel-hausbau.de



